Garantía de alquiler Mapfre

¿QUÉ TE OFRECE LA MARCA DE SEGUROS MAPFRE CUANDO LA ELIGES COMO AGENTE DE GARANTÍA INMOBILIARIA?

El propietario que pretende alquilar su propiedad, acude a obtener una garantía de alquiler a través de aseguradoras, que van a garantizar que sé el inquilino (s) quien (es) suscriben contrato de arrendamiento no cumplen con las clausulas vigentes del contrato, la aseguradora vendría a cubrir el impago del alquiler mensual, así como de los gastos comunes y demás servicios como agua, luz, gas e impuestos referentes a saneamiento e impuestos de puerta.

En cuanto a ello, la aseguradora MAPFRE que es una empresa de seguros multinacional y con 85 años de vigencia en el mercado asegurador, ofrece al propietario y al inquilino las siguientes características principales ante daños y prejuicios respectivos; suscritos en las cláusulas del contrato de la garantía de alquiler, a saber

Hacia el Propietario:

Sí el inquilino incumple los pagos, MAPFRE otorga una indemnización al propietario equivalente a 6 meses de la renta mensual del alquiler, estipulada en el contrato y 3 meses de pago de los gastos comunes básicos impagos por el inquilino. Además de una media de 3 meses en el pago de servicios e impuestos al propietario, de lo no pagado por el inquilino.

 Hacia el inquilino:

Hace un análisis crediticio de la situación financiera del interesado para obtener la garantía de alquiler, y sí no cumple o no llega a alcanzar lo mínimo exigido, MAPFRE permite al potencial inquilino sumar hasta 4 personas en calidad de codeudores, que permitan alcanzar cubrir el ingreso requerido en el alquiler del inmueble elegido, cónsono a las expectativas reales de cumplimiento.

Y ofrece para el inquilino una cobertura de asistencia al hogar que comprende montos de hasta 500 pesos por evento en caso de cerrajería, plomería, electricidad, vidriería, entre otras emergencias.

Para ambos casos la garantía de alquiler de MAPFRE es de vigencia anual y de renovación automática. Es 100% online y se emite en un plazo medio a las 48 horas de haber presentado los recaudos respectivos.

¿PERO, QUE TE OFRECE LA MARCA DE SEGUROS MAPFRE CUANDO LA ELIGES COMO AGENTE DE GARANTÍA INMOBILIARIA?

• Mapfre es una empresa de seguros multinacional -esto es una aseguradora global-, que tiene un manejo y experiencia en el rubro de seguros con presencia en más de 20 países en toda Iberoamérica. Con una plantilla de más de 34 mil servidores, que trabajan para brindar el mejor de los servicios en el rubro.
• Se ocupa de transferir conocimiento y de generar el valor agregado en el manejo de la cultura del seguro y la previsión social.
• Está presente en el mundo desde 1.933.
• Es una empresa en constante expansión
• Cuenta con una Fundación para la promoción intelectual para la promoción e incentivo del talento en los contextos donde opera, además de involucrarse en proyectos sociales que promueven la sustentabilidad del planeta.
• Por su política de expansión cuentan con una capacidad instalada de equipos y talento humano en constante evolución y con una tasa de innovación tecnológica de las más actuales, para ofrecer en todas las plazas en que se encuentra, la mayor calidad de servicio y disponibilidad técnica eficiente, para responder a los retos que se propone alcanzar.
• Siendo una empresa de alcance multinacional, se adapta a la perfección a la situación país en cada plaza en que se encuentra, cumpliendo con todas las exigencias legales oficiales, sin perder sus valores y principios, para brindar el mejor servicio de calidad y experiencia en el ámbito de las aseguradoras. Ello se logra por: la orientación al cliente, la amplia variedad de productos y servicios que ofrece, la vocación del servicio.

Para alquilar una propiedad, los recaudos para que el potencial inquilino adquiera la garantía MAFPRE son los siguientes:

• Presentar los recaudos para el análisis crediticio
• Tener en cuenta que el monto del alquiler debe ser igual o inferior al 30% del ingreso total de renta que percibe el inquilino y sus correspondientes codeudores.

En la clasificación de potenciales inquilinos, dependerá de la figura jurídica en la que se encuentre el arrendador según la actividad laboral a la que esté sujeto, que puede ser la de: empleado, mono tributista, empresario y personas que reciben rentas.

En cada caso la documentación a presentar es la que se indica a continuación:

En el caso de empleados: Cedula de identidad, constancia de ingresos del PBS con una antigüedad superior a 6 meses.

Para los Mono tributistas: cédula de identidad, el rut de la empresa, presentación de ingresos certificada por un escribano y tener un mínimo de un año ejerciendo de trabajador independiente.

Empresas: lo mismo que el ítem anterior

Personas con rentas: la cédula y presentación de ingresos certificada por un escribano

Es importante enfatizar que MAFPRE cuenta con un modelo de negocios que replica en cada país, en el que lo importante no son solamente los logros económicos, sino también el de promover la sustentabilidad en los contextos de las sociedades en los que se encuentran presentes. En sí: buenas prácticas legales, financieras y de gestión; aunado al compromiso ambiental y social en el mundo de hoy, que responden a las necesidades de previsión y seguridad integral según la clasificación del cliente.

Eso en líneas generales es lo que ofrece la Aseguradora MAPFRE sí se elige como agente de garantía de alquiler en el Uruguay.